古来、士乃与新山辉煌室内设计与大型整体翻新承包商
JOHOR BOOM 为古来（Kulai）、士乃（Senai）及新山（JB）业主提供专业的大型整体翻新与室内设计服务，凭借结构工程造诣与精湛工艺，倾力打造 High Quality and Cheapest Price in JB 的品质典范。
重塑古来、士乃与新山房产的专业大型翻新工程
JOHOR BOOM 为新山及全柔佛的住宅和商业物业提供室内设计与装饰解决方案。自2009年成立以来，我们始终秉承“Good Quality and Cheapest Price”的理念，通过贴心的设计与对客户价值的专注，为业主打造满意的居住环境。执行大型翻新工程（Major Renovation Works）——包括拆除承重墙、加建第二层结构、地基打桩加固、屋顶桁架全换以及全屋三相电线与水管更新——需要极高的工程技术与安全标准。无论是翻新士乃的老旧房屋，还是在古来打造现代豪华大宅，我们的专业团队都能将结构安全与美学设计结合，履行 High Quality and Cheapest Price in JB 的郑重承诺。
大型翻新工程常见痛点
- 旧房结构老化，墙体开裂，地基下沉或严重漏水隐患。
- 市议会（MPKu / MBJB）图纸申请与工程准证审批流程繁琐延误。
- 施工过程中因合同模糊而不断增加昂贵的额外费用。
- 非专业承包商违规拆墙或粗劣打底，引发严重安全隐患。
JOHOR BOOM 工程解决方案
- 开工前全方位建筑物结构安全与地基评估报告。
- 一站式代办 MPKu / MBJB 建筑师图纸提交与准证跟进。
- 明细单价透明合同，坚守 High Quality and Cheapest Price in JB。
- 自营 CIDB 认证结构工程师与经验丰富的现场督工。
大型翻新工程施工步骤
现场勘测与结构安全审计
在古来或士乃现场精准测绘，全面检查承重墙与排水管道。
3D 视觉图与工程图报批
制作立体设计效果图，绘制工程师结构图纸并提交市议会审批。
主体敲墙拆除与结构扩建
安装工字钢支撑，进行打地基、砌墙、地砖铺设与屋顶重做。
定制木工精装与完美交付
全屋木工橱柜安装、电路水管测试、深度清洁并顺利交钥匙。
9 大大型翻新服务亮点
古来与士乃大型整体翻新常见问题 FAQ
1. 为什么 JOHOR BOOM 是古来与士乃大型翻新工程的首选？
我们自2009年起深耕柔佛，拥有专业工程师团队与自营建材渠道，保障 High Quality and Cheapest Price in JB。
2. 在古来进行房屋扩建是否必须申请 MPKu 市议会准证？
是的，所有涉及建筑结构扩建、敲承重墙或改变屋顶外观的工程，均需向 MPKu 提交注册工程师图纸，我们全权代办该流程。
3. 打通墙体打造开放式客厅如何确保建筑结构安全？
我们会根据工程师精确计算，安装高强度 RSJ 工字钢支撑梁，在确保绝对安全的前提下打造开放空间。
4. 老旧房屋大型翻新为什么建议更换三相电（3-Phase）？
现代家庭使用多台冷气、电磁炉及电动车充电桩，三相电能够提供更稳定的供电，彻底杜绝跳闸与用电安全隐患。
5. 你们如何在大型翻新中保持高性价比与实惠价格？
我们拥有直接的钢筋、水泥及地砖供应链，结合自营 CIDB 施工团队，去除了中间商层层抽成。
6. 士乃排屋厨房扩建的主要工序是什么？
工序包括打桩加固地基、浇筑钢筋混凝土柱、砌砖建墙、安装屋顶、水电布线及全屋室内精装。
7. 屋顶重新拆建过程中如何防止雨水渗漏？
施工期间我们铺设重型防水遮阳布，并加装高品质铝箔隔热层与多层热熔防水膜，确保万无一失。
8. 翻新过程中是否可以全面更换老旧生锈的水管？
可以，会将老旧镀锌铁管全面替换为耐用防腐蚀的不锈钢管或 PPR 热熔水管。
9. 敲墙拆除前是否会提供完整的 3D 设计图供确认？
是的，我们提供全套 3D 效果图与施工图，在业主完全满意后才正式进场施工。
10. 为什么选择 JOHOR BOOM 处理大型整体翻新？
凭藉自2009年建立的口碑、CIDB 施工资质及透明报价体系，我们提供最值得信赖的大型翻新保障。
